| Lot | Type | Niveau | Surface Habitable | Espace Extérieur | Prix de Vente (FAI) | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 | T3 | 1er / Rez-de-jardin | 75.98 m² | Terrasse 53.94 m² | 336 000 € | T3-102 |
| Appartement 2 | T2 | 1er / Rez-de-jardin | 54.69 m² | Terrasse 44.74 m² | 242 000 € | T2-101 |
| Appartement 3 | T3 | 2ème Étage | 75.98 m² | Balcon / Terrasse | 336 000 € | T3-202 |
| Appartement 4 | T2 | 2ème Étage | 55.18 m² | Balcon 9.62 m² | 244 000 € | T2-201 |
| Appartement 5 | T4 | 3ème Étage / Combles | 113.34 m² | Balcon 12.62 m² | 499 000 € | T4-301 |
| Maisonnette 1 | T4 | Rez-de-jardin / Combles | 106.04 m² | Terrasse 16.73 m² + Jardin | 499 000 € | T4-103 |
| Maisonnette 2 | T4 | Rez-de-jardin / Combles | 83.57 m² | Terrasse 9.42 m² + Jardin | 399 000 € | T4-104 |
| Maison du fond | T4 | Rez-de-jardin / Combles | 78.92 m² | Terrasse 19.63 m² + Jardin | 364 000 € | T4-105 |
- NOTICE DESCRIPTIVE COMMUNE DES APPARTEMENTS
Opération : Résidence « LE BELVÉDÈRE » — Bâtiment Collectif
Adresse : 36 Route Émile Renouf, 14600 HONFLEUR
Normes & Certifications : Réglementation Thermique (RT 2012), Réglementation Acoustique Nationale, et Accessibilité Handicapés.
1. Structure, Isolation et Menuiseries Extérieures
Menuiseries extérieures : Toutes les fenêtres et portes-fenêtres des pièces principales sont en PVC (teinte sélectionnée par l’architecte) et équipées de double vitrage haute performance thermique.
Fermetures et occultations : Volets roulants électriques motorisés sur l’ensemble des menuiseries des appartements.
Garde-corps des balcons : Structure mixte en aluminium ou en acier laqué (teinte RAL) avec remplissage en vitrage feuilleté clair.
Séparatifs de balcons/terrasses : Écrans de séparation privatifs avec cadre en alu ou acier laqué et vitrage feuilleté opaque pour préserver l’intimité.
2. Finitions Intérieures (Sols, Murs et Plafonds)
Sols des pièces de vie et d’eau (Séjour, Cuisine, Salle d’eau) : Revêtement stratifié spécial pièces humides Classe 33 (usage commercial fort), posé en flottant sur une sous-couche d’isolation acoustique. Plinthes en bois avec finition peinture blanche.
Sols des chambres et bureaux : Revêtement de sol stratifié Classe 31 (épaisseur 7 mm) avec sous-couche acoustique et plinthes blanches.
Revêtement mural des salles d’eau : Faïence murale format 200×400 mm posée à hauteur de 2 mètres au droit de la douche.
Plafonds : Plancher béton avec ragréage et finition peinture blanche.
Peintures : Finition de catégorie courante (Voix B du DTU 59-1) avec deux couches de peinture velours blanche appliquées sur l’ensemble des murs, des plafonds et des canalisations apparentes.
3. Menuiseries Intérieures et Distribution
Porte palière (Entrée de l’appartement) : Bloc-porte à âme isolante, parement stratifié, équipé d’une serrure de sûreté 3 points certifiée A2P* et d’un microviseur grand angle.
Portes intérieures : Portes isoplanes alvéolaires de 40 mm d’épaisseur avec finition laquée blanc d’usine.
Placards : Portes battantes ou coulissantes selon les plans. Aménagement intérieur complet comprenant une tablette haute, une séparation verticale, 3 étagères de rangement et une tringle de penderie en acier chromé.
4. Équipements Sanitaires et Plomberie
Production de chaleur : Chauffage et eau chaude sanitaire (ECS) assurés de manière 100% autonome par une chaudière murale individuelle au gaz à condensation (type étanche/ventouse).
Équipements de la salle d’eau : Meuble vasque moderne en céramique, receveur de douche extra-plat grand format (120 x 90 cm) et cuvette de WC suspendue ou au sol en porcelaine vitrifiée blanche.
Robinetterie : Mitigeur monotrou à tête céramique pour le lavabo, et mitigeur thermostatique complet avec douchette et barre murale chromée pour l’espace douche.
Cuisine : Bloc évier en option. Sont fournis de base les attentes d’alimentation en eau froide/chaude et les évacuations PVC pour l’évier et le lave-vaisselle.
Branchements : Au moins une attente d’alimentation et d’évacuation dédiée pour le lave-linge.
5. Électricité, Chauffage et Télécommunications
Chauffage : Distribution par canalisations PER encastrées vers des radiateurs à eau chaude en acier. Un thermostat d’ambiance est installé dans le séjour pour la régulation globale, complété par des robinets thermostatiques dans les autres pièces. Sèche-serviettes à eau chaude dans la salle d’eau.
Ventilation : Système de VMC hygroréglable avec bouches d’extraction dans les pièces humides (cuisine, Sde, WC) et grilles d’amenée d’air frais intégrées aux menuiseries des pièces sèches.
Réseau électrique : Appareillage encastré de marque Arnould (Gamme ESPACE) ou équivalent blanc, conforme NF C 15-100. Une Gaine Technique de Logement (GTL) intègre le disjoncteur général, le tableau de répartition et le coffret de communication.
Puissance électrique : Compteur individuel « Tarif Bleu » monophasé (6 kVA pour les T1/T2 de moins de 35 m², 9 kVA pour les appartements de plus de 35 m² et les T3/T4).
Télécom & TV : Prises RJ45 pré-connectées (2 dans le séjour, 1 dans chaque pièce principale) avec pré-équipement complet pour la fibre optique. Prises TV reliées à l’antenne collective de l’immeuble (réception TNT et bande FM).
